L’audit energetico di un edificio consente di ridurne il consumo di energia e si riferisce alle modalità di utilizzo dell’energia in un determinato immobile, in modo che sia possibile introdurvi eventuali modifiche. Vale la pena di saperne un po’ di più su questo argomento.
Che cos’è l’audit energetico?
Molte persone si chiedono cosa sia un audit energetico e in cosa consista esattamente. Un audit energetico è una valutazione dello stato attuale del consumo di energia in un determinato edificio. Grazie ad esso, è possibile determinare le possibilità e i mezzi necessari per migliorare lo stato di cose esistente. L’audit energetico comprende anche l’analisi economica ed energetica relativa ai miglioramenti previsti e la portata dei lavori di ammodernamento. L’audit consente l’aumento dell’efficienza energetica dell’edificio. Durante l’audit è necessario stimare il fabbisogno di energia e potenza richiesto dall’edificio allo stato attuale, nonché dopo le modifiche apportate. L’audit riguarda tutti gli elementi dell’edificio aventi attinenza con il suo consumo energetico. Questi includono tutti gli involucri esterni, i sistemi di riscaldamento e ventilazione, nonché l’impianti idrico. Inoltre, l’audit tiene conto dell’uso di fonti energetiche rinnovabili.
Cosa comprende un audit energetico?
L’audit energetico dell’edificio non è considerato un documento tecnico. Pertanto, non può costituire il punto di partenza per lo svolgimento di alcun lavoro. Tuttavia, è estremamente utile quando si crea un progetto di modernizzazione. La preparazione dell’audit energetico dell’edificio include, indipendentemente dalla situazione, l’esecuzione di interventi specifici. Tra questi elenchiamo:
- definire gli obiettivi dell’audit,
- raccogliere i dati necessari sull’edificio, – valutare e analizzare lo stato attuale,
- individuare possibili modalità di miglioramento dello stato attuale,
- valutare le singole soluzioni e sceglierne quella migliore,
- creare un documento dell’audit che includa sia la valutazione che le modifiche raccomandate,
- consegnare l’audit al cliente.
Quando effettuare l’audit energetico?
Grazie all’audit energetico è possibile richiedere il cofinanziamento di progetti di termomodernizzazione, sia dai fondi ambientali che da tutti i tipi di programmi strutturali. Tra essi ci sono i programmi del Fondo nazionale per la protezione dell’ambiente e la gestione delle acque, nonché il Programma Operativo Infrastrutture e ambiente. Il sistema di sostegno ai progetti legati alla termomodernizzazione, in base al quale viene eseguito l’audit energetico, opera in relazione alla Legge sul sostegno alla termomodernizzazione e alle ristrutturazioni. In questo caso l’audit energetico è un documento necessario per ottenere un bonus di termomodernizzazione. La domanda per il bonus deve essere presentata tramite la banca prestatrice alla Banca dell’economia nazionale (Bank Gospodastwa Krajowego). Ai sensi della suddetta legge, è possibile effettuare audit energetici di edifici residenziali, impianti utilizzati da enti locali, nonché delle reti di teleriscaldamento.
Audit energetico e agevolazione fiscale termomodernizzazione
L’audit energetico è possibile anche nel caso di case indipendenti in cui siano previsti interventi di ammodernamento termico. Si tratta di un servizio coperto dalla cosiddetta agevolazione fiscale termomodernizzazione. Può essere utilizzato, tra gli altri, dai proprietari di case ed è una soluzione estremamente vantaggiosa per loro.
Chi può eseguire l’audit energetico?
Un’altra questione importante relativa allo svolgimento di audit è la questione di chi può eseguire gli audit energetici. L’audit energetico di un’azienda, di edifici residenziali ed altri può essere effettuato solo da revisori autorizzati. Il loro elenco completo è disponibile sul sito dell’Associazione dei revisori energetici. L’audit energetico dovrebbe essere effettuato da un revisore imparziale che disponga delle conoscenze e dell’esperienza necessarie nell’attuazione di tali interventi. Il revisore energetico è un consulente professionale operante nel campo dell’impiego dell’energia. I suoi compiti principali includono la consulenza continua prestata a singoli clienti e imprenditori, nonché l’analisi della situazione e l’individuazione delle soluzioni ottimali per un efficiente ammodernamento termico dell’edificio. Il revisore valuta la convenienza di metodi di ammodernamento termico precisi, in modo che sia possibile scegliere il metodo più vantaggioso tra quelli disponibili.
