IMPORTANTE! Il 31 marzo 2023 scade il termine ultimo per fornire informazioni all\u2019Amministrazione Tributaria Nazionale da parte di societ\u00e0 immobiliari e loro soci.<\/p>\n
Nel 2022, il legislatore polacco ha introdotto il concetto di societ\u00e0 immobiliare.
\nSecondo la nuova definizione, il concetto di societ\u00e0 immobiliare dovrebbe essere inteso come un soggetto diverso da una persona fisica, tenuto a redigere il bilancio sulla base delle discipline contabili, in cui:<\/p>\n
a) nel caso di societ\u00e0 in fase di avvio \u2013 al primo giorno dell\u2019esercizio fiscale almeno il 50% del valore di mercato delle attivit\u00e0, era costituito, direttamente o indirettamente da immobili situati in Polonia o da diritti relativi a tali immobili, per un importo complessivo superiore a 10 milioni di PLN;<\/p>\n
b) nel caso di altre societ\u00e0 – all’ultimo giorno dell’anno precedente almeno il 50% del valore contabile delle attivit\u00e0, era costituito, direttamente o meno, dal valore contabile degli immobili situati in Polonia o da diritti inerenti a tali immobili il cui valore superava i 10 milioni di PLN, nonch\u00e9 quando i proventi derivanti da affitto, subaffitto, locazione, sublocazione, leasing e altri contratti di natura analoga o dal trasferimento della propriet\u00e0 di immobili (o diritti su di essi) e quote in altre societ\u00e0 immobiliari, rappresentavano almeno il 60% delle entrate fiscali o di quelle comprese nel risultato finanziario netto.<\/p>\n
Dalla nuova definizione risulta che lo status di societ\u00e0 immobiliare sar\u00e0 determinato dalla ripartizione delle attivit\u00e0 e non dalla tipologia societaria. Anche, ad esempio, le societ\u00e0 di persone possono essere considerate societ\u00e0 immobiliari, se possiedono beni immobili di valore adeguato.<\/p>\n
Ai sensi dell’articolo 27 par. 1e della Legge relativa alle imposte a carico delle societ\u00e0, le societ\u00e0 immobiliari e i contribuenti che detengono, direttamente o indirettamente, partecipazioni (azioni) di una societ\u00e0 immobiliare che conferiscono loro almeno il 5% dei diritti di voto nella societ\u00e0, o possiedono l\u2019insieme dei diritti e degli obblighi che conferiscono almeno il 5% dei diritti di partecipazione ai profitti di una societ\u00e0 che non sia una persona giuridica o almeno il 5% del numero complessivo dei titoli di partecipazione o di diritti di natura analoga sono tenuti a comunicare al Direttore dell\u2019Amministrazione Tributaria Nazionale (KAS) entro la fine del terzo mese successivo alla fine dell’anno fiscale della societ\u00e0 immobiliare (ossia se l’esercizio fiscale combacia con l’anno civile, la data \u00e8 il 31 marzo), informazioni:<\/p>\n
Norme analoghe sono contenute nella legge Irpef nell\u2019art.45 par. 3f e 3h.<\/p>\n
Sul sito www.podatki.gov.pl il Ministero delle Finanze ha reso disponibili moduli interattivi:<\/p>\n
Il problema connesso alla compilazione e all\u2019invio dei moduli forniti dal Ministero delle Finanze riguarda in primo luogo societ\u00e0 e contribuenti esteri, per i quali \u00e8 necessario tra l\u2019altro possedere:<\/p>\n
Pertanto i soggetti esteri obbligati a riferire al Direttore dell\u2019Amministrazione Tributaria Nazionale (KAS) devono disporre del codice fiscale (NIP) per la compilazione dei moduli elettronici. La richiesta di tale codice va presentata alle autorit\u00e0 fiscali polacche.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
IMPORTANTE! Il 31 marzo 2023 scade il termine ultimo per fornire informazioni all\u2019Amministrazione Tributaria Nazionale da parte di societ\u00e0 immobiliari e loro soci. Definizione di societ\u00e0 immobiliare Nel 2022, il legislatore polacco ha introdotto il concetto di societ\u00e0 immobiliare. Secondo la nuova definizione, il concetto di societ\u00e0 immobiliare dovrebbe essere inteso come un soggetto diverso…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6249,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-6252","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalita"],"acf":[],"yoast_head":"\n